У інфармацыя тут можа дапамагчы
Такім чынам, вы былі тут на некаторы час, і ты думаеш, гэта добрае месца, каб супакоіцца ці, можа быць, вы хочаце зрабіць інвестыцыю, пакуль ты жывеш тут, а не выкідваць грошы на арэндуТут у Ставангере, агенты па нерухомасці працуюць, як правіла, для прадаўцоў. Там вы зможаце ўбачыць усе дамы, якія выстаўлены на продаж у раёне Ставангера. Ёсць апісанне дома, калі вы націснеце на іх, у камплекце з фатаграфіямі і іншай інфармацыі. Перакладчык Google-гэта вельмі карысна тут. Яшчэ адзін сайт, які дае вам інфармацыю аб уласцівасцях, напрыклад, колькі дзён яны былі на рынку і калі кошт нерухомасці павялічваецца ці памяншаецца з цягам часу.
Калі вы зацікаўлены ва ўласнасць, вы можаце пакінуць ваша імя і кантактную інфармацыю ў спісе агента.
Калі вы так зрабілі, то агент звычайна патэлефануе вам на наступны дзень пасля прагляду і спытаць, калі вы зацікаўлены ў прыняцці якіх-небудзь прапаноў.
Таксама, калі хто-то унёс якія-небудзь прапановы, вы будзеце праінфармаваныя. Гэта павышае празрыстасць ўсяго працэсу і часта павялічвае кошты продажу маёмасці. Калі вы зацікаўлены ў прыняцці заяўкі, вам неабходна запоўніць таргоў на праспекце (які вы павінны былі атрымаць за прагляд, калі вы не можаце проста пайсці да агенту ў офіс, каб атрымаць адзін) і прадставіць яго (асабіста або па электроннай пошце або факсе) да агента. Наступныя заяўкі можна зрабіць праз тэлефон - СМС. Вы павінны пераканацца, што ў вас ёсць пісьмовы дакумент ад банка аб тым, што вы можаце ёсць фінансы(эканомія і або крэдыт), каб атрымаць ўказаную маёмасць. Гэты дакумент адабрэння іпатэкі можа заняць тыдзень ці два, каб атрымаць, так як банк павінен рабіць праверку крэдытаздольнасці на вас. Так што не чакайце да апошняй хвіліны, каб зрабіць гэта. Прадавец павінен чакаць дваццаць чатыры гадзіны пасля прагляду, каб прыняць прапанову. Калі ёсць больш чым адна заяўка, пачынаецца"вайна". Патэнцыйныя пакупнікі самі будуць змагацца супраць адзін аднаго, перещеголяв найбольшая колькасць. Вядома, гэта спыніцца, калі зацікаўленым бакам выйсці з вайны, пакуль апошні ўдзельнік не засталося.
Прадавец мае права па сваім меркаванні, хто прадаць - гэта, як правіла, але не заўсёды прадаецца па высокай покупщик.
ПАЧАЦЬ КРЭДЫТ Муніцыпалітэт
Іпатэцы большасць банкаў прапануюць іпатэчныя крэдыты калі вы хочаце купіць дом або кватэру. Тэрмін пагашэння іпатэкі-гэта доўга, звычайна паміж дваццаццю і трыццаццю гадамі.
Людзі, у якіх няма ўласнага дома ў Нарвегію могуць падаць заяўку на першы раз пакупнік па іпатэцы, г.
іпатэчны крэдыт з той жа працэнтнай стаўцы на ўсю суму дзе можна ўзяць крэдыт да ста пакупной цаны. Звяжыцеся з вашым банкам і даведайцеся, колькі вы можаце ўзяць і якую працэнтную стаўку прапануе банк. Прынесці падатковую дэкларацыю і чэк у банк да дакумента ваш ўзровень даходу. Даведацца, якія банкі прапануюць самыя нізкія працэнтныя стаўкі тут. Людзі, у якіх няма ўласнага дома ў Нарвегію могуць падаць заяўку на першы іпатэчны пакупнік ад свайго банка, г. крэдытаў з той жа працэнтнай стаўцы на ўсю суму дзе можна ўзяць крэдыт да ста працэнтаў ад кошту пакупкі. Калі банк не гатовы крэдытаваць вас на сто працэнтаў ад кошту пакупкі, вы можаце падаць на крэдыт ад вашага муніцыпалітэта. Калі ў вас ёсць цяжкасці з атрыманнем крэдыту ад вашага банка, каб купіць свой уласны дом, ці вам патрэбна дапамога, каб застацца ў вашай бягучай дома, вы можаце падаць на крэдыт. Крэдыт можа быць прадастаўлены як прамежкавае фінансаванне або поўнае фінансаванне для рамонту або куплі дома, як рэфінансаванне, каб застацца ў ваш цяперашні дом, і як папаўняць сродкі на будаўніцтва новага дома. Розныя муніцыпалітэты маюць розныя палітыкі і практыкі, калі справа даходзіць да прадастаўлення пачніце крэдыты. Гэта муніцыпалітэту трэба будзе вырашыць, ці будзе хто-то павінен быць прадастаўлены крэдыт і колькі. Базавы крэдыт з нарвежскай дзяржаўнай жыллёвай асноўных крэдыт банка можа быць выдадзены ад нарвежскага дзяржаўнага жыллёвага банка для будаўніцтва новага дома або на рамонт і пераабсталяванне існуючага дома. Дом павінен адказваць вызначаным крытэрам, якія тычацца універсальнага дызайну (даступнасць) і энергаэфектыўнасць - асяроддзі. Калі дом задавальняе крытэрам, нарвежская жылля банк можа даць пазыку ў памеры да 80 выдаткаў або пакупной цаны зацверджаны Банкам. Заяўкі павінны быць пададзеныя ў нарвежскі Дзяржаўны жыллёвы банк, які кіруе схемай. ЖЫЛЛЁВЫЯ СУБСІДЫІ. Субсідыі на жыллё для тых, хто знаходзіцца ў менш выгодным становішчы на рынку жылля. У доме павінна быць перажывае доўгатэрміновае або пастаяннае фінансавыя цяжкасці, або дом павінен быць у маюць патрэбу ў спецыяльнай адаптацыі. Гранты могуць быць прадастаўлены для куплі жылля, на рамонт ўласнага дома адаптаваць і паўторна фінансаваць іпатэчны крэдыт, каб мець магчымасць застацца ў гэтым доме. Заявак на атрыманне жыллёвых субсідый павінны быць прадстаўлены ў муніцыпалітэт, у падпарадкаванні якога знаходзіцца схема. Звярніцеся ў мясцовы муніцыпалітэт для атрымання дадатковай інфармацыі. Зараз у вас ёсць маёмасць. Пасля таго, як прадавец прыняў вашу прапанову, яно з'яўляецца юрыдычна абавязковым. Будуць наступствы, калі вы або прадавец вярнуцца на свой - сваё слова ў дачыненні да маёмасці. У працягу 1-2 тыдняў, вы атрымаеце ліст-пацверджанне ад агента аб тым, што вы паспяхова атрымалі ўласнасць. Ён будзе таксама дасць вам інфармацыю аб сустрэчы ў вас будуць з прадаўцамі. На першай сустрэчы, пакупнік і прадавец атрымаюць ідэнтычныя тэчкі, якая будзе ўтрымліваць ўсю інфармацыю аб маёмасці. Тады вы пераканайцеся, што ўсе звесткі верныя і ўсе кантракты будуць падпісаныя. Вы таксама можаце пачаць абмяркоўваць дэталі, напрыклад, калі вы хочаце купіць у любых мэбляй прадаўца і г. Вам трэба будзе аплаціць omkostninger (збораў) і дзесяць ад цаны продажу ў працягу чатырнаццаці дзён пасля першай сустрэчы. Астатнія грошы павінен быць аплочаны, перш чым завалодаць маёмасцю. (Вы павінны паведаміць ваш банк, каб яны ведалі, калі трэба перавесці грошы)умовы жылля. Вось некаторыя тэрміны, якія могуць дапамагчы вам у пошуку нерухомасці. Звярніце ўвагу, што калі вы купляеце кватэру або rekkehus, там могуць быць дадатковыя штомесячныя выдаткі. Разбіўка участкаў у Ставангер.
